Zieleń, spokój, zabudowa jednorodzinna wokół - to idealne miejsce na Twój dom.
Bezpośrednie sąsiedztwo urokliwego obszaru Krajobrazu Chronionego, w niedalekim sąsiedztwie Jeziorka Kiełpińskiego oraz dalszym Puszczy Kampinoskiej.

Działka budowlana położona na granicy Łomianek - w Kiełpinie Poduchownym.
Do centrum Łomianek tylko 3 km, a Centrum Warszawy oddalone jest zaledwie 18 km. Jeśli chcemy korzystać z metra to 10 kilometrowa droga do stacji Metra Młociny z parkingiem P+R zajmie nam 10 -15 minut. Komunikację miejską zapewnia linia 750 (dojazd do Metra Młociny ok. 25 minut) - przystanek oddalony ok. 550 m.
W odległości ok. 2 km znajdują się placówki edukacyjne.

Wokół zabudowa jednorodzinna, głownie domy wolnostojące. Druga linia od ul. Ogrodowej. Dojazd wewnętrzną drogą od strony ulicy Cienistej.
W planach projektowana ulica Chopina - która będzie oddalona o dwie działki, znacznie ułatwi dojazd.

Stan prawny: własność, działka budowlana.

Wymiary działki: szerokość 26 m, długość 40 m.
Media:
Elektryczność: w odległości ok 160 m w ul. Chopina
Sieć gazowa: w odległości ok 160 m w ul. Chopina
Wodociąg: w odległości ok 160 m w ul. Chopina
Kanalizacja: brak. Szambo

Obszar na którym położona jest działka objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr. LIV/409/2010 Z 17.09.2010 roku.
teren oznaczony symbolem MN13 - tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o malej intensywności w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Usługi podstawowe nieuciążliwe w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową. Pod usługi można przeznaczyć nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.
Maksymalna wysokość - 9 m
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,35
Maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,20
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% działki_kiepl_p_rys.pdf

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1 379 m2 osiągając jedna dużą działkę 2 419 metrów.

Dla Inwestora -możliwość budowy małego osiedla - zwiększając powierzchnię działek do ok. 3 800 metrów.

Zapraszam do kontaktu